Bien, de nada.
“Tamara Vasilievna”, dije con una voz extremadamente suave, aterciopelada e hipnótica que instintivamente hizo que mi marido se encogiera en su silla. “Tu habilidad estratégica es realmente asombrosa. Tienes razón. Realmente soy la prestataria ideal. Puedo conseguir este dinero mañana por la mañana”.
Mi suegra se iluminó como si hubiera ganado la lotería.
“¡Liusenka! ¡Siempre supe que eras una mujer inteligente! ¡Ilyusha tiene tanta suerte de tenerte!”, murmuró feliz, frotándose las manos.
“Pero…”, levanté con calma mi dedo índice, exigiendo silencio absoluto. Como bien señalaste, soy empresaria. Y todo empresario sabe que las inversiones sin garantías son caridad. Y yo no hago caridad a esta escala. Si voy a asumir riesgos legales y financieros por valor de cuatro millones de rublos, quiero garantías sólidas.
La sonrisa de mi suegra se desvaneció un poco.
“¿Qué clase de garantía, Liusya? ¡Te dije que el apartamento será para Ilya! Si quieres, ¡te hago un testamento! ¡Incluso mañana!”.
“Un testamento, Tamara Vasilievna, es un trozo de papel que se puede reescribir todos los días hasta la muerte”, la interrumpí fríamente. “Hoy para Ilya, mañana para un refugio de perros corgi callejeros. No, hoy me interesan garantías reales y sólidas”.
Me levanté de la mesa. Caminé hacia mi escritorio. Saqué una hoja de papel limpia y un bolígrafo. Luego regresé a mi asiento y coloqué el papel frente a mí.
“Esta es mi contrapropuesta comercial”, comencé, articulando cada palabra y mirando a mi suegra directamente a los ojos. “Mañana no iremos al banco. Mañana iremos a un notario y a la ventanilla de servicios públicos multiusos. Redactaremos un ‘Contrato Oficial de Prenda Inmobiliaria entre Particulares'”.
“Usted, Tamara Vasilievna, registrará su apartamento de dos habitaciones como garantía en mi hipoteca personal, legal y completa. Este gravamen se registrará en Rosreestr”.
Los ojos de mi suegra comenzaron a abrirse lentamente pero con seguridad.
—En este acuerdo —continué con falsa ternura—, incluiremos un estricto calendario de pagos. Ilya me transferirá el monto del préstamo cada mes, más un cinco por ciento anual por mis riesgos administrativos. Y habrá una cláusula fundamental muy importante. Si Ilya pierde su trabajo, tiene dificultades financieras o permite que los pagos se retrasen más de treinta días naturales… —Hice
una pausa teatral, casi al estilo del Teatro de Arte de Moscú, disfrutando de cómo el color desaparecía del rostro de este «genio inversor»—.
En caso de retraso, su apartamento, Tamara Vasilievna, según la ley de garantías hipotecarias, pasará automáticamente a ser de mi propiedad, sin trámites previos, para su venta y el pago de la deuda. Tendrá que desalojar el apartamento en dos semanas. Y si no quiere hacerlo voluntariamente, la desalojaré con el alguacil y venderé su casa en subasta para saldar mi préstamo con el banco. —Un
silencio sepulcral y ensordecedor reinó en la cocina. El único sonido era la respiración agitada y sibilante de mi pálido esposo.
El rostro de Tamara Vasilievna pasó de rosado a gris ceniza, luego a manchas rojo burdeos de furia salvaje y terror primigenio. Una soviética, para quien “sus metros cuadrados” eran lo más sagrado, acababa de darse cuenta de que la estaban agarrando por el cuello con su propia arma.
“¿Qué… qué estás diciendo?”, gritó mi suegra, con la voz casi ensordecedora, levantándose de la silla tan bruscamente que casi se cae. “¿Estás loca? ¿Quieres quedarte con mi apartamento? ¿Echarme a la calle con los alguaciles? ¿Cómo puedes siquiera pensar en sugerirle algo así a la madre de tu marido? ¡Eres una depredadora! ¡Eres una especuladora del mercado negro! ¡Sueñas con arrastrarme a la tumba y apoderarte de mis bienes!”
—Tamara Vasilievna, ¿por qué estás tan nerviosa? —respondí con absoluta calma, con una leve media sonrisa, sin apartar mi mirada gélida de ella—. Somos familia, ¿no? Somos uno solo, ¿no? Ilya pagará regularmente, ¿verdad? Es tu hijo, y es su sagrado deber asegurar que su madre tenga una vejez digna. ¿Qué deberías temer si tienes tanta fe en tu hijo y en nuestro brillante futuro? Es solo una formalidad, una garantía legal. ¡Pero tendrás estuco veneciano y duchas tropicales! ¡Acepta!
—¡Al diablo contigo y tus condiciones! ¡Serpiente traicionera! ¡Ilyusha, ¿cómo puedes quedarte callada mientras le quitan la propiedad a tu madre?! —gritó mi suegra histéricamente, metiendo frenéticamente sus planos de diseño 3D en su maletín con manos temblorosas.
Para su crédito, Ilya encontró la fuerza para intervenir.
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